Главная » Материнский капитал » Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: требования банков к заемщикам

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: требования банков к заемщикам

Жилищный вопрос – острая проблема в нашей стране. Несколько лет процветает эпоха экономического кризиса. Большинство молодых семей вынуждено арендовать квартиру, отдавая малознакомому человеку половину заработной платы ежемесячно. В целях урегулирования проблем с недвижимостью государством было предусмотрена возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки.

Основные понятия

В конце мая 2015 года президентом был принят ФЗ-131, согласно которому, появилась возможность частично погасить сумму основного ипотечного долга средствами материнского капитала.

Для молодой семьи предоставляется возможность:

  • Использовать фиксированную сумму в качестве первоначального взноса при оформлении кредита на покупку недвижимости.
  • Частично погасить ипотеку, взятую ранее.

Требования к потенциальному заёмщику

Кредит на покупку недвижимости, в котором первоначальным взносом служит материнский капитал, будет одобрен, если клиент соответствует определённым требованиям.

В качестве созаёмщика может участвовать любой член семьи или другой человек, достигший 25 лет.

Пошаговая инструкция покупки недвижимости

Процедура оформления ипотечного кредита подразделяется на несколько основных шагов:

  1. Получение именного сертификата, подтверждающего право на использования средств. Выдаётся в МФЦ, пенсионном фонде, отделе социальной защиты населения или в администрации города по месту официального проживания. Для этого требуется:
  1. Подать заявку, предоставив перечень необходимых документов (паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, заявление, составленное в организации)
  2. Дождаться рассмотрения заявки. Максимальный срок – 31 календарный день.
  3. Получить именной сертификат.
  • Выбор банка с наиболее выгодными для клиента условиями.
  • Подача заявки на получение ипотеки.
  • Ожидание решения. Срок рассмотрения составляет от 1 дня до 1 месяца.
  • При положительном ответе следующим шагом будет поиск жилья и составление договора купли-продажи.
  • Написание заявление о переводе средств государственной поддержки на расчётный счёт банковской организации. Выполняется этот шаг там же, где и был получен сертификат. Для совершения перевода требуется предоставить:
    1. Паспорт законного представителя ребёнка.
    2. Договор о купли-продажи выбранного недвижимого объекта.
    3. Свидетельство, подтверждающее право на его собственность.
    4. Именной сертификат.
    5. Документы, которые необходимо предоставить банку

      Если заявитель приял решение, что он хочет купить объект именно за счёт ипотечного кредитования, то ему необходимо предоставить банковской организации немалый список документов:

      • Документы, которые удостоверяют личность заявителя и его созаёмщика. Обязательное условие для всех банков – наличие паспорта гражданина РФ. Некоторые организации требуют дополнительно предоставить водительское удостоверение, ИНН или загранпаспорт.
      • СНИЛС всех членов семьи, в том числе и тех, кто не достиг совершеннолетнего возраста.
      • Сертификат, подтверждающий, что заявитель имеет право на использование средств материнского капитала.
      • Документы, подтверждающие официальный доход. Практически все банковские организации запрашивают справку в форме 2НДФЛ за последний год работы. При оформлении ипотечного кредитования рассчитывается суммарная средняя чистая заработная плата заёмщика и созаёмщика.
      • Документы, подтверждающие право собственностью любым недвижимым и движимым объектом.
      • Заявление о намерении законного представителя выделить долевую собственность для каждого ребёнка.

      О admin

      x

      Check Also

      Улучшение жилищных условий на средства материнского капитала

      Материнский капитал на строительство дома или приобретение жилья. О материнском капитале и ипотечном кредите. 256-ФЗ Статья 10: 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении ...

      Срок перечисления материнского капитала сокращен

      Правительство втрое сократило срок перечисления мат капитала. Теперь поступления субсидии на банковский счет придется ждать не месяц, а всего 10 дней. Выплату переведут быстрее! 6 марта 2017 г. премьер Медведев ...

      Размер материнского капитала увеличился на 5

      В федеральный закон О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей постоянно вносятся дополнения и изменения, ежегодно увеличивается размер мат. капитала. По имеющимся уже сегодня данным, можно определить, какие изменения потерпит ...

      Как получить 25 тысяч повторно из материнского капитала

      В 2016 г. произошли определенные изменения в использовании средств материнского капитала – 25 тысяч повторно смогут получить даже те семьи, которые ранее уже воспользовались выплатами от ПФ в размере 20 ...

      Заморозка материнского капитала до 2020 года?

      Законопроект, по которому заморозка материнского капитала продлится до 2020, уже одобрен правительством. Суровая правда жизни В 2016 г. сумма выплат, которые получили все семьи, где был рожден или усыновлен второй ...

      Заморозка материнского капитала — правда или вымысел?

      Материнский капитал заморожен или нет? Действительно ли заморожена сумма материнского (семейного) капитала? — ответ на этот вопрос ищут тысячи семей по всей России. В связи со сложившейся экономической ситуацией в ...

      Госдума приняла закон о продлении материнского капитала доа

      В конце 2015 года Госдума и правительство оперативно среагировали на задачу президента страны: вопрос о продлении материнского капитала до 2018 года был решен положительно. Дело сделано! Одной из ключевых задач ...

      Все об остатке материнского капитала: как узнать, как получить, расчет и другие вопросы

      Каким образом может быть получена справка об остатке средств материнского капитала? На что можно потратить финансовую помощь и какие документы необходимы? Все эти вопросы являются важными для молодых семей, ведь ...

      25 тысяч из материнского капитала: можно ли снять деньги и как их получить?

      Многих родителей интересует, можно ли снять деньги с материнского капитала в 2018 году, чтобы потратить безотчетно на любые нужды: собрать ребенка в школу или погасить задолженность по кредиту? Деньги дают ...

      Чтобы получить материнский капитал, гражданство должно быть российским

      По федеральному закону, который появился в конце 2006 г., предусмотрено право всех родителей на получение государственных выплат в виде материнского капитала. Оно появляется в том случае, если в семье родился ...

      Материнский капитал для детей-инвалидов в 2019 году: как и на что можно тратить средства сертификата

      Не так давно был принят закон №348 ФЗ, согласно которому материнский семейный капитал стало возможным потратить на более широкие цели. Так, финансами начиная с этого года можно воспользоваться и в ...

      Сертификат на материнский капитал: что это, как и где его получить, какие нужны документы

      Сертификат на материнский капитал – один из инструментов господдержки российских семей с двумя и более детьми. Программа «Материнский капитал» действует с 2007-го – на 2017-й датой окончания ее действия названо ...

      Сертификат на материнский капитал теперь может быть электронным

      С 15 июля 2016 года сертификат на материнский капитал можно оформить не выходя из дома. Соответствующий закон был утвержден 3 июля того же года. В рамках государственной политики Пять лет ...

      Региональный материнский капитал в Новосибирске и области

      Федеральным законодательством с начала 2007 г. реализуется программа «Материнский капитал». На получение государственной субсидии могут рассчитывать семьи со вторым и последующими детьми, появившимися на свет с 01.01.2007 по 31.12.2016гг.. Федеральный ...

      Почему «тает» материнский капитал у «деловых» мам

      Более 50% неиспользованных материнских сертификатов лежат мертвым грузом у мам больших городов. Почему так происходит? Мамы мегаполисов живут в бешеном ритме: не дожидаясь окончания декретного отпуска, выходят на работу, а ...

      Можно ли на материнский капитал купить машину: последние новости

      Вот уже несколько лет довольно актуальным является вопрос, можно ли на материнский капитал купить машину. Сегодня материальная помощь может быть потрачена на ограниченное количество целей, например, на улучшение жилищных условий, ...

      Можно ли на материнский капитал купить дачу, машину, гараж и многое другое?

      Можно ли на материнский капитал купить дачу или земельный участок? На какие цели допускается тратить средства матпомощи, оказываемой государством семьям с детьми? Такие вопросы сегодня волнуют многих, причем касается это ...

      Материнский капитал: пока ждете второго ребенка, узнайте как распорядиться сертификатом

      Если вы задумались над расширением своей семьи или уже находитесь в ожидании второго или третьего ребенка, то уже слышали о маткапитале. Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских ...

      Материнский капитал при рождении двойни, дают ли сертификат в этом случае?

      Вопрос о том, выплачивается ли материнский капитал при рождении двойни, поставил в тупик некоторых родителей. Одни полагают, что если двойняшки являются первенцами, то материнский капитал им не положен. Видимо, они ...

      Материнский капитал отменяют? Вся правда о сроках действия мат

      Минфин и независимые эксперты из НИУ предлагают отменить материнский капитал и пересмотреть пенсионную систему страны, пишет Российская газета По действующему Федеральному закону №256 О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей ...

      Материнский капитал на третьего ребенка: условия получения

      Существует мнение, что получить материнский капитал возможно только на второго ребенка, поскольку так прописано в законе. На самом деле согласно Постановлению Правительства РФ №873 от 30 декабря 2006 года получение ...