Главная » Материнский капитал » Улучшение жилищных условий на средства материнского капитала

Улучшение жилищных условий на средства материнского капитала

Материнский капитал на строительство дома или приобретение жилья. О материнском капитале и ипотечном кредите.

256-ФЗ Статья 10:

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

  • на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
  • на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

  • копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
  • копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
  • письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.

1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

  • копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;
  • письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.

2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

  • кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом О банках и банковской деятельности;
  • кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ О кредитной кооперации, осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

Примечание.
Действие положений данного пункта не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до дня вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ.

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

С начала 2009 года разрешено использовать средства материнского капитала для погашения ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. Причем не нужно ждать три года с момента рождения второго ребенка, а можно направлять средства уже через два месяца после принятия Пенсионным фондом РФ положительного решения по данному заявлению.

Вы не сможете направить материнский капитал на погашение кредита или ипотеки, если приобретенное жилье вам уже не принадлежит (т.е. если вы его уже продали или обменяли).

О admin

x

Check Also

Закон об оплате детского сада материнским капиталом — Постановление Правительства РФ N 931

Начиная с 2012 года, российским семьям стала доступна оплата детского сада материнским капиталом. Планируется создание законопроекта, предусматривающего возможность оплаты матринским капиталом также частного детского сада. Постановление Правительства Российской Федерации от ...

Срок перечисления материнского капитала сокращен

Правительство втрое сократило срок перечисления мат капитала. Теперь поступления субсидии на банковский счет придется ждать не месяц, а всего 10 дней. Выплату переведут быстрее! 6 марта 2017 г. премьер Медведев ...

Размер материнского капитала увеличился на 5

В федеральный закон О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей постоянно вносятся дополнения и изменения, ежегодно увеличивается размер мат. капитала. По имеющимся уже сегодня данным, можно определить, какие изменения потерпит ...

Как получить 25 тысяч повторно из материнского капитала

В 2016 г. произошли определенные изменения в использовании средств материнского капитала – 25 тысяч повторно смогут получить даже те семьи, которые ранее уже воспользовались выплатами от ПФ в размере 20 ...

Заморозка материнского капитала до 2020 года?

Законопроект, по которому заморозка материнского капитала продлится до 2020, уже одобрен правительством. Суровая правда жизни В 2016 г. сумма выплат, которые получили все семьи, где был рожден или усыновлен второй ...

Заморозка материнского капитала — правда или вымысел?

Материнский капитал заморожен или нет? Действительно ли заморожена сумма материнского (семейного) капитала? — ответ на этот вопрос ищут тысячи семей по всей России. В связи со сложившейся экономической ситуацией в ...

Госдума приняла закон о продлении материнского капитала доа

В конце 2015 года Госдума и правительство оперативно среагировали на задачу президента страны: вопрос о продлении материнского капитала до 2018 года был решен положительно. Дело сделано! Одной из ключевых задач ...

Все об остатке материнского капитала: как узнать, как получить, расчет и другие вопросы

Каким образом может быть получена справка об остатке средств материнского капитала? На что можно потратить финансовую помощь и какие документы необходимы? Все эти вопросы являются важными для молодых семей, ведь ...

25 тысяч из материнского капитала: можно ли снять деньги и как их получить?

Многих родителей интересует, можно ли снять деньги с материнского капитала в 2018 году, чтобы потратить безотчетно на любые нужды: собрать ребенка в школу или погасить задолженность по кредиту? Деньги дают ...

Чтобы получить материнский капитал, гражданство должно быть российским

По федеральному закону, который появился в конце 2006 г., предусмотрено право всех родителей на получение государственных выплат в виде материнского капитала. Оно появляется в том случае, если в семье родился ...

Материнский капитал для детей-инвалидов в 2019 году: как и на что можно тратить средства сертификата

Не так давно был принят закон №348 ФЗ, согласно которому материнский семейный капитал стало возможным потратить на более широкие цели. Так, финансами начиная с этого года можно воспользоваться и в ...

Сертификат на материнский капитал: что это, как и где его получить, какие нужны документы

Сертификат на материнский капитал – один из инструментов господдержки российских семей с двумя и более детьми. Программа «Материнский капитал» действует с 2007-го – на 2017-й датой окончания ее действия названо ...

Сертификат на материнский капитал теперь может быть электронным

С 15 июля 2016 года сертификат на материнский капитал можно оформить не выходя из дома. Соответствующий закон был утвержден 3 июля того же года. В рамках государственной политики Пять лет ...

Региональный материнский капитал в Новосибирске и области

Федеральным законодательством с начала 2007 г. реализуется программа «Материнский капитал». На получение государственной субсидии могут рассчитывать семьи со вторым и последующими детьми, появившимися на свет с 01.01.2007 по 31.12.2016гг.. Федеральный ...

Почему «тает» материнский капитал у «деловых» мам

Более 50% неиспользованных материнских сертификатов лежат мертвым грузом у мам больших городов. Почему так происходит? Мамы мегаполисов живут в бешеном ритме: не дожидаясь окончания декретного отпуска, выходят на работу, а ...

Можно ли на материнский капитал купить машину: последние новости

Вот уже несколько лет довольно актуальным является вопрос, можно ли на материнский капитал купить машину. Сегодня материальная помощь может быть потрачена на ограниченное количество целей, например, на улучшение жилищных условий, ...

Можно ли на материнский капитал купить дачу, машину, гараж и многое другое?

Можно ли на материнский капитал купить дачу или земельный участок? На какие цели допускается тратить средства матпомощи, оказываемой государством семьям с детьми? Такие вопросы сегодня волнуют многих, причем касается это ...

Материнский капитал: пока ждете второго ребенка, узнайте как распорядиться сертификатом

Если вы задумались над расширением своей семьи или уже находитесь в ожидании второго или третьего ребенка, то уже слышали о маткапитале. Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских ...

Материнский капитал при рождении двойни, дают ли сертификат в этом случае?

Вопрос о том, выплачивается ли материнский капитал при рождении двойни, поставил в тупик некоторых родителей. Одни полагают, что если двойняшки являются первенцами, то материнский капитал им не положен. Видимо, они ...

Материнский капитал отменяют? Вся правда о сроках действия мат

Минфин и независимые эксперты из НИУ предлагают отменить материнский капитал и пересмотреть пенсионную систему страны, пишет Российская газета По действующему Федеральному закону №256 О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей ...

Материнский капитал на третьего ребенка: условия получения

Существует мнение, что получить материнский капитал возможно только на второго ребенка, поскольку так прописано в законе. На самом деле согласно Постановлению Правительства РФ №873 от 30 декабря 2006 года получение ...