Главная » Новые законы РФ » Новый закон о дачах с 2019 года: последние новости

Новый закон о дачах с 2019 года: последние новости

Новый закон о дачах заработает с 1 января 2019 года, и последние новости для владельцев неутешительны. Если не будет переизбрано правление и не выбран банк для расчетов, с этого числа они останутся вне закона. Новый закон, точнее, его последняя редакция, опубликованная под названием «О ведении гражданами садоводства и огородничества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в корне изменяет некоторые основные положения о дачах.

Чтобы продолжить свое существование с 1 января 2019 года, члены товариществ должны предпринять некоторые действия до конца декабря текущего, 2018 года. Иначе последние новости для членов СНТ могут стать неутешительными.

Изменения в типах участка

Новый закон о дачах с января 2019 года упраздняет понятие дачного участка. Последние новости усиленно муссируют эту тему. Ведь теперь не будет дач, а согласно Закону, принятому федеральным правительством, останется только два типа использования земельных наделов – огородничество и садоводство. Суть изменений заключается в возможности не только строить на ранее числившихся в дачных участка капитальных жилых строений.

Регистрация дома, уже построенного, проведенная до конца 2018 года, даст возможность узаконить жилое строение и даже прописаться в нем.

В российском законодательстве появляется и новое для него понятие – садовый дом, непригодный для постоянного проживания, выстроенный только с целью использования его в соответствующих сезонах. Садовый дом можно признать жилым, при условии, что он будет соответствовать требованиям, изложенным в Градостроительном Кодексе РФ.

По закону останется только два типа использования земельных наделов – огородничество и садоводство

Согласно ГК РФ, это может быть отдельно стоящее строение, со следующими отличительными особенностями:

  • не более 20 м в высоту и не выше 3-х этажей;
  • снабженное всеми вспомогательными помещениями, необходимыми для удовлетворения нужд, проживающих в нем постоянных обитателей;
  • не дающее возможности его разделения, на самостоятельные объекты для разных владельцев.

Новый закон о дачах, по факту, отменяющий понятие дачи, как участка, не дающего возможности строить жилые дома и получать адрес прописки, разрешает жилое строительство на этих участках с 2019 года.

Если на дачном участке уже имеется ИЖС, его можно без последствий узаконить, зарегистрировав до 31 декабря. Однако огородных участков такие последние новости не коснулись.

По новому закону в дачах нельзя получить адрес прописки

Их можно только использовать для выращивания урожая, а из построек к разрешенным относятся сараи для хранения инвентаря или собранного урожая.

Регистрация дома даст возможность признать его жилым. Но если она не проведена, с началом нового года он автоматически становится садовым, не дающим ни права постоянного проживания, ни получения прописки. В новом постановлении отмечается, что дома, достигающие площади менее 50 кв. м. регистрировать не обязательно. Садовые дома, превышающие указанный лимит, нуждаются в официальной регистрации, хоз.постройки и некапитальные гаражи можно не регистрировать.

Согласно новому закону остаются только СНТ и ОНТ – садовые и огородные товарищества. В первых строительство жилых домов разрешено, в огородных товариществах, по факту, ничего не изменилось в этом отношении.

Дачных кооперативов не остается, члены такого объединения принимают решение о переходе в один или другой тип законодательно определенных видов товариществ, со всеми вытекающими последствиями запретов, разрешений и выплачиваемых взносов.

Регистрация дома даст возможность признать его жилым

Изменение статуса и порядка расчетов

До конца декабря все объединения обязаны выбрать новое правление. По новому закону, оно не может быть менее трех человек, но и не должно превышать пяти процентов от общего количества членов (на сто человек – не более 5 членов правления). Юристы, разрабатывавшие закон, убеждены, что единовластие может порождать злоупотребления служебным положением, а если много членов в управлении – тормозится процесс принятия решений.

По новому закону правление будет избираться не на 2 года, как это было ранее, а на пять лет.

Каждое товарищество – это самостоятельное юридическое лицо, которое обязано осуществлять расчеты с государством или местными властями в безналичной форме (через банк):

  1. По новому закону, остаются только членские и целевые взносы, а вступительные, дополнительные и паевые отменяются. Тем, кто уже внес такие средства, возвращаться они не будут. Членские взносы собираются на текущие расходы, целевые – на благоустройство и развитие инфраструктуры товарищества.
  2. Вводится также новый порядок существования лиц, не вступивших в объединение и считающих себя независимыми. Они могут и дальше не получать членство, но обязаны вместе с остальными нести все расходы, которые приходятся на созданное объединение. Теперь у них не получится пользоваться бесплатно благами, созданными на деньги членов СНТ или ОНТ. Они будут оплачивать все в таком же размере, как и остальные собственники земельных наделов.
  3. Оплата по безналу позиционируется в новой редакции Федерального Закона, как способ избегания финансовых злоупотреблений. Поступление денег на банковский счет должно исключить возможность их нецелевого использования председателем или казначеем. Поэтому с нового года ни один из членов правления не имеет права принимать деньги у членов товарищества ни за какие услуги.

Взносы

Каждое объединение граждан по роду деятельности, должно выбрать банк, через который будут осуществляться поступления на счет юридического лица (ОНТ или СНТ).

Таким образом, при переводе денег со счета на оплату каких-либо услуг, остается возможность контролировать их не только надзирающим организациям, но и рядовым членам объединения (если они захотят проверить финансовую деятельность правления).

Перевод товариществ на безналичную систему расчетов, вызовет некоторое подорожание платежей, поскольку любой банк взимает определенный процент за оказываемые услуги. Создание альтернативных организаций на территории одного товарищества не возбраняется, однако его членами должно быть не менее 7 собственников. При условии официального оформления, документов на право владения землей и банковского счета для ведения финансовых операций, даже такое объединение может стать самостоятельным юридическим лицом.

Местные органы власти могут курировать ОНТ или СНТ, оказывать им поддержку в виде инвестиционных программ или коммунальных ресурсов. Но это не означает ограничение прав и возможности заниматься собственной деятельностью.

О admin

x

Check Also

Новый закон о дачных участках

В Российской Федерации было принято законодательное положение, согласно которому с начала 2019 года садоводы и дачники начнут жить по-новому. Основные положения закона и последние изменения Изначально Федеральный закон «О садоводческих, ...

Новый закон о больничных листах в Российской Федерации

По закону, если гражданин заболел или получил травму, то он обязан обратиться в медицинское учреждение для открытия больничного листа. Начиная с 2017 года сотрудники обладают возможностью открытия электронного документа, который ...

Новый закон о бесплатной диспансеризации

Проект закона, предлагающий дополнительный выходной для бесплатной диспансеризации Четырнадцатого июня Госдума рассмотрит законопроект, предусматривающий внесение изменений в Трудовой кодекс. Речь идет о получении работающими гражданами России дополнительного оплачиваемого выходного дня ...

Новый закон для мигрантов в Российской Федерации

Миграция как социально-экономический процесс в России развивается крайне динамично. По количеству мигрантов наше государство занимает второе место в мире после США. Миграция заключается не только в переселении людей. Это сложное ...

Новый закон для мигрантов

Миграция — процесс, который играет важную роль в социальном и экономическом аспекте Российской Федерации. Многие люди выезжают за границу для поиска лучшей жизни. Если меняется закон о мигрантах, то это ...

Новый закон 2019 об отмене оплаты штрафов после лишения – это правда?

Отмена обязанности оплаты штрафов В сети появились сообщения об отмене обязанности оплаты штрафов для возврата водительского удостоверения. Такая обязанность возникала у водителей при лишении прав за пьянку как условие возврата ...

Новый закон — Об электроэнергетике

Электроэнергетика — это область энергетики, в которую входит производство, конвертация и передача электрической энергии. Чтобы урегулировать правовые основы экономических отношений в области электроэнергетики, был принят Федеральный закон № 35 «Об ...

Новые законы с 1 января года в России

С 1 января 2017 года вступает в силу ряд законопроектов и поправок, которые вносят существенные изменения в некоторые правовые вопросы. Отдельные акты прямо затрагивают жизнедеятельность всех граждан, иные — частные ...

Новые законы с 1 января 2019 года в России, которые вступят в силу

Нельзя сказать, что все новые законы, которые вступят в силу с 1 января 2019 года, одинаково ожидаемы, или направлены на улучшение жизни в России. Даже депутаты Государственной Думы, которые заняты ...

Новые законы с 1 июляа в России

Правительство объявило о том, что новые законы начнут действовать в России с 1 июля 2018 года. Основные нововведения коснутся всего населения страны, и станут причиной повышения цен на услуги ЖКХ, ...

Новые законы по обеспечению льготными лекарствами

Правительство Российской Федерации выделило миллиарды рублей на обеспечение лекарственными средствами детей-инвалидов и льготников. На льготные лекарства правительством выделено 1.9 миллиарда рублей Правительство решило увеличить дополнительную государственную помощь, так как граждан ...

Новые законы для автомобилистов

В 2018 году планируется принятие большого количества законов и других нормативных актов, которые коснутся автомобилистов. Некоторые из них скажутся положительно на безопасности и удобстве дорожного движения, другие же могут создать ...

Новые законы ГИБДД

В 2017 был принят и внесен ряд изменений в правила дорожного движения. Новые законы ГИБДД призваны усилить меры безопасности на дороге. Отдельные поправки были внесены в уже действующие законы с ...

Новые законы в России, которые с января 2019 года изменят жизнь россиян

В январе 2019 года в России вступят в силу почти 50 новых законов. Практически все они в определенной степени отразятся на жизни граждан. Быстрые платежи по номеру телефона В этом ...

Начисление больничных в 2019 году: примеры расчета, новый закон

Как известно, в случае болезни, каждый человек оформляет листок нетрудоспособности, по которому осуществляются выплаты. В связи с выходом нового закона, в начислении больничных листов в 2019 году произойдут некоторые изменения. ...

Нарушение закона о мессенджерах

Обычные граждане, с точки зрения закона, некорректно использующие мессенджеры, будут платить в бюджет от трёх до пяти тысяч рублей штрафа. Должностные лица, уличённые в том же самом, заплатят ровно в ...

Налоговые каникулы для малого бизнеса в 2019 году: закон принят

Налоговые каникулы для малого бизнеса в 2019 году хотят продлить. Закон был принят еще несколько лет назад, но не во всех регионах он реализован. Последние новости говорят о том, что ...

Налог с продажи квартиры: новый закон для пенсионеров

Какой налог с продажи квартиры в 2018 году для пенсионеров? Таким вопросом задаются люди пенсионного возраста, у которых нет постоянного места работы. Дополнительными причинами могут стать право на собственность, на ...

Налог с продажи квартиры в 2019 году новый закон для пенсионеров

Одним из элементов государственного бюджета является налогообложение. Любое имущество, доход и прибыль подлежат уплате сборов. Ежегодно в законодательство РФ поступают поправки. Граждане, планирующие продать свое жилье, интересуются, какой налог с ...

Налог на продажу квартиры менее 5 лет в собственности: новый закон

Квартирный вопрос, волнует всех нас особенно остро. Операции с недвижимостью, покупка и продажа квартиры требуют не только большого количества времени, но и определенных затрат. Поэтому при продаже недвижимости нужно учитывать ...

Налог на домашних животных в России 2019: закон, правда или нет

Очередная тема для обсуждений – налог на домашних животных, который уже неоднократно выносился на обсуждение недремлющими законодателями в Государственной Думе. Средства массовой информации только закончили публиковать длинный список крайне обременительных ...