Главная » В 2019 год » ЖК Химки 2019, старт продаж, цены, самолет

ЖК Химки 2019, старт продаж, цены, самолет

ЖК Химки 2019 года

Жилой комплекс «Химки-2019» − проект строительства жилья комфорт-класса в Подмосковье. Застройщик готов предложить покупателям различные планировки по доступной цене, поскольку в большей части ориентирован на молодые семьи со средним достатком. ЖК имеет свои преимущества и недостатки, но обо всем по порядку.

О проекте и застройщике

Реализацией проекта строительства жилого комплекса, который расположится в микрорайоне Подрезково, занимается компания «СтройКонсалт». Она входит в группу компаний «Самолет ЛО», которая занимается строительством ЖК «Мурино-2019» в Санкт-Петербурге и другими проектами. На рынке девелопер появился в 2014 году, но уже успел завоевать доверие покупателей. Реализовал несколько проектов. Жилье было сдано вовремя, без нарушений договоренностей и сроков.

«Химки-2019» будут насчитывать 120 тысяч жилой площади. Всего в рамках проекта застройщик планирует возвести:

  1. 13 корпусов переменной этажности.
  2. Школу вместительностью 600 человек.
  3. Детский сад на 120 детишек.

Предусмотрено обустройство наземных парковочных мест, предназначенных для жителей, и гостевой парковки. Всего будет обустроено 263 парковочных мест. Жители могут ощутить недостаток парковочных мест после заселения.

Изначально компания планирует построить 3 корпуса на 12, 16 и 17 этажей. Завершить их строительство застройщик обещает в первом квартале 2019 года, а во втором квартале передать ключи владельцам квартир. Сейчас первый корпус находится на этапе возведения стен, остальных два дома – на этапе котлована и заливки фундамента. Застройщик обещает строить по одному этажу в неделю, чтобы реализовать проект в срок. Оснований не доверять девелоперу нет, так как ранее он всегда укладывался в отведенные сроки. Застройщиком возведено и сдано уже 4 ЖК.

Стоимость и особенности квартир

В жилых домах будут квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Все квартиры будут передаваться без отделки. Застройщик не будет устанавливать даже межкомнатные перегородки, отметив их только 20-сантиметровым выступом. Стены, потолок и пол владельцам придется выравнивать и отделывать самостоятельно, а вот инженерные системы (канализация, газо- и водоснабжение) будут проложены.

Главным преимуществом квартир являются высокие потолки – 3 метра. К тому же застройщик предлагает покупателям разнообразие планировок. В зависимости от пожеланий можно выбрать современную и удобную планировку. И хотя строительство ЖК «Химки-2019» начато недавно, продажи квартир уже стартовали. На момент написания статьи в продаже было 188 квартир:

  1. 56 квартир с одной комнатой площадью от 32 до 54 квадратных метров стоимостью от 2,1 млн. рублей.
  2. 128 двухкомнатных квартир площадью от 48 до 69 квадратных метров стоимостью от 2,9 млн. рублей.
  3. 4 3-комнатные квартиры площадью 78,7-78,8 квадратных метров стоимостью около 4,5 млн. рублей.

Посмотреть планировки и подробнее узнать о ценах на жилье можно на официальном сайте застройщика.

Как совершить покупку?

Продажи квартир в жилом комплексе ведутся в соответствии с ФЗ-214. Приобрести жилье желающие могут за счет доступных финансовых средств (одновременная оплата) или с привлечением кредитных денег. Компания предлагает приобрести квартиру в процентную или беспроцентную рассрочку, а также в рассрочку с привлечением материнского капитала. На официальном сайте нет подробной информации об условиях. Для этого необходимо связаться с менеджерами по продажам. Это можно сделать несколькими способами:

  • позвонить по телефону, указанному на официальном сайте;
  • оставить на портале онлайн-заявку;
  • подъехать в офис продаж.

Жилье в «Химках-2019» можно приобрести, воспользовавшись ипотечной программой. Кредит на покупку квартиры предоставляют такие банки:

  • Сбербанк;
  • АбсолютБанк;
  • Открытие Банк;
  • УралСиб;
  • Газпромбанк;
  • Возрождение Банк;
  • Металлинвестбанк.

Среди разнообразия предложений от крупных банков можно подобрать выгодные условия:

  1. Первый взнос от 0%.
  2. Процентная ставка от 9,4% годовых.
  3. Срок кредитования до 30 лет.
  4. Оформление ипотеки всего по 2 документам.
  5. Использование материнского капитала.
  6. Возможность досрочного погашения.

Кредитный калькулятор, который имеется на официальном сайте жилого комплекса, позволяет ознакомиться с предлагаемыми программами и подобрать наиболее выгодные условия. К тому же за помощью можно обратиться к специалисту по кредитам.

Расположение и транспортная доступность

ЖК имеет неплохую транспортную доступность:

  1. В 12 км от комплекса проходит МКАД, которая позволяет легко добраться до столицы. Правда, выезд на Кольцевую дорогу затруднен.
  2. За 40 минут на авто можно доехать до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная».
  3. Всего в 10-15 минут ходьбы от комплекса находится железнодорожная станция «Подрезково». От нее до Ленинградского вокзала на обычной электричке можно доехать за 40 минут, на скоростной – за 20 мин.
  4. До Садового кольца можно доехать за 40 минут по 1-й Тверской-Ямской.

Одним из преимуществ ЖК является транспортная доступность. Ее смогут оценить и владельцы автомобилей и те, кто не владеет машиной и пользуется общественным транспортом.

Инфраструктура

Строительство ЖК ведется в районе с развитой инфраструктурой благодаря близкому расположению к жилой зоне и новым новостройкам. Неподалеку от «Химок-2019» имеются:

  • небольшие магазины;
  • супермаркет «Дикси»;
  • ТЦ «Сходня»;
  • школы;
  • детские сады;
  • школа искусств;
  • детский центр развития;
  • фитнес-центр «City Sport»;
  • другие объекты инфраструктуры.

Проектом предусмотрено строительство школы и детского сада на территории комплекса. Правда, застройщик не уточняет точные сроки возведения социальных объектов.

Территория комплекса будет благоустроена. Во дворе высадят деревья и кусты, проложат пешеходные дорожки, установят скамейки. Для взрослых обустроят зоны отдыха. Для детей на территории ЖК появятся современные и безопасные детские площадки. Будут иметься и площадки для занятий спортом, в том числе небольшой стадион для игры в футбол.

Экологическая обстановка

ЖК «Химки-2019» окружают лесные массивы, которые создают благоприятную обстановку. В тоже время имеют и факторы, негативно влияющие на экологию и общие условия проживания:

  1. На расстоянии 3,5 километров находится аэропорт Шереметьево, поэтому жителям придется постоянно слышать шум самолетов, которые совершают посадку или взлет.
  2. В близости от ЖК располагаются производственные предприятия: асфальтобетонный завод, фирма «Мебе», экспериментальный керамический завод и др. Он оказывают негативное влияние на окружающую среду.
  3. Большое количество автомобилей, проходящих по Ленинградскому шоссе, так же накладывает свой отпечаток на экологию. Проходит оно на расстоянии менее километра, поэтому выхлопные газы без труда достигают территории комплекса.
  4. Последним негативным фактором выступает стихийная свалка, раскинувшаяся неподалеку.

Среди основных преимуществ жилого комплекса стоит отметить доступные цены, разнообразие планировок и неплохую транспортную доступность. В тоже время отсутствие чистовой отделки и неоднозначную экологическую обстановку можно отнести к недостаткам.

Смотрите видео с обзором новостроек в Химках:

О admin

x

Check Also

Новый 2019 год в Минске, цена, отдых, где отметить

Новый 2019 год в Минске Провести Новый 2019 год в Минске предпочитают десятки тысяч туристов. Столица Белоруссии привлекает недорогими ценами, европейским уровнем сервиса и разнообразным досугом. Еще одним плюсом города ...

Курбан-байрам в 2019 году: какого числа

Курбан-байрам в 2019 году Ид аль-атха или Курбан-байрам – один из величайших праздников в исламе, отмечаемый в честь жертвоприношения пророка Ибрахима и знаменующих собой окончание хаджа. Как и для прочих ...

Фиксики: большой секрет- мультфильм 2019 года, дата выхода

Фиксики: большой секрет — мультфильм 2019 года Полнометражная анимационная картина о любознательных и трудолюбивых маленьких человечках получила продолжение. В 2019 году в широкий прокат выходит мультфильм «Фиксики: большой секрет». Чем ...

Расчет пенсии в 2019 году, мужчине и женщине, по старости

Расчет пенсии в 2019 году Правительство больше не может игнорировать проблему дефицита госбюджета, что связано с необходимостью закладывать большие суммы расходов на оплату социальных выплат. Этому способствует стремительное старение нации, ...

Новый Lexus GX 460 2019 года, экстерьер, интерьер, характеристики

Lexus GX 460 2019 года Lexus GX 460 – люксовый внедорожник, занявший место в модельном ряду автомобилей Лексус между кроссовером RX, разработанным для городских условий, и полноразмерным внедорожником модели LX. ...

Пенсия в 2019 году в России: изменения, новости

Пенсия в 2019 году в России: изменения, новости Вопрос о финансовом обеспечении пожилых граждан остается одним из самых злободневных на сегодняшний день. Среди народа ходят слухи, что пенсионная система скоро ...

Кого не коснется пенсионная реформа 2019 года, повышение возраста

Кого не коснется пенсионная реформа 2019 года В связи с планируемым повышением пенсионного возраста в России приобрел актуальность вопрос кого коснется или, наоборот, не коснется пенсионная реформа 2019 года. Федеральное ...

Будет ли деноминация рубля в 2019 году в России, возможна ли

Будет ли деноминация рубля в 2019 году Несмотря на значительную волатильность на рынке «черного золота», эксперты исключают деноминацию рубля в 2019 году. Стоимость российской валюты будет оставаться стабильной, чему будет ...

Босс-молокосос 2 2019 фильм, дата, актеры

Босс-молокосос 2 – фильм 2019 года 25 марта 2021 года в международный прокат выйдет мультик «Босс-молокосос 2» – трейлер проекта представят уже в 2019 году. Сюжет анимационной киноленты пока только ...

Nissan Patrol 2019, фото, технические характеристики, цена

Nissan Patrol 2019 года Полноразмерный внедорожник, выпускаемый компанией Nissan, настоящий долгожитель автомобильного рынка, ведь модели уже более 65 лет. За этот период автомобиль эволюционировал из компактного армейского джипа до роскошного ...

Экзамены в 4 классе в 2019 году, ЕГЭ

Экзамены в 4 классе в 2019 году Изменения, активно внедряемые в сфере образования, в первую очередь направлены на повышение уровня знаний учащихся. Мониторинг, проводимый Минобрнауки, доказал, что в условиях отсутствия ...

Модные луки осень-зима 2018-2019: модные тенденции, тренды, фото

Модные луки осень-зима 2018-2019 года Не так давно на подиумах крупнейших модных столиц мира отгремели феерические шоу и мы готовы подробно рассказать о том, какие тренды диктует мода сезона осень-зима ...

ФСИН в составе МВД в 2018-2019, реформа

ФСИН в составе МВД в 2018-2019 году Министерство юстиции приняло решение реорганизовать федеральную службу исполнения наказаний. Нововведения коснутся деятельности Ведомства, порядка расчета заработных плат и разработки новых требований, предъявляемых к ...

Чипизация детей к 2019 году, Путин, новости и слухи

Чипизация детей к 2019 году Презентация проекта «Детство-2030» на шанхайской выставке «Экспо-2010» всерьез встревожила российскую общественность, особенно когда появились слухи, что идеей чипизации заинтересовались отдельные члены правительства РФ. И эти ...

Гран-при по фигурному катанию 2018-2019 года: расписание

Гран-при по фигурному катанию 2018-2019 года Серия Гран-при по фигурному катанию 2018-2019 года представляет собой престижный коммерческий проект, который успешно существует уже более 10 лет. Сильнейшие фигуристы планеты принимают участие ...

Июнь 2019 года: календарь, праздничные и выходные дни

Июль 2019 года: календарь Июль – середина лета, время отпусков и увлекательных путешествий, пикников, поездок на дачи. Если не удалось отдохнуть хотя бы недельку, хочется знать: а будут ли в ...

Новый 2019 год в Екатеринбурге, где встретить, цены

Новый 2019 год в Екатеринбурге Многие считают, что Новый год – это семейный праздник и его, несомненно, надо встречать дома в кругу близких. Однако есть и те, кто не желает ...

Все конкурсы и гранты России в 2018-2019 году

Все конкурсы и гранты России в 2018-2019 году Инициативные и активные люди любого возраста пытаются использовать все шансы для достижения поставленных целей. В полной мере это касается учащихся, настоящих профессионалов ...

Конкурс Чайковского в 2019 году, программа, духовые

Конкурс Чайковского в 2019 году Международный музыкальный конкурс имени Петра Ильича Чайковского имеет 60-летнюю историю. С момента первого проведения в 1958 году он развился, усовершенствовался, частично изменил формат и заслуженно ...

Кто покинет КХЛ в сезоне 2018-2019 года, кто уйдет

Кто покинет КХЛ в сезоне 2018-2019 года Новый сезон КХЛ 2018-2019 года стартует уже 1 сентября, однако многим болельщикам не дает покоя вопрос, кто покинет лигу по окончании регулярного чемпионата. ...

Базовый гардероб на осень-зиму 2018-2019, фото, мода

Базовый гардероб на осень-зиму 2018-2019 года Очень часто бывает так, что, имея в своем шкафу огромное количество разноплановой одежды, приобретаемой в произвольном порядке, девушка сталкивается с проблемой разрозненного гардероба. Назревает ...